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Preferência por localização e preços acessíveis são fortes argumentos para quem decide comprar imóvel usado. Essa transação pode ser vantajosa, mas exige atenção redobrada a diversos detalhes, como conservação das estruturas e situação legal. Para evitar transtornos, confira as dicas para comprar imóvel usado apresentadas pela imobiliária Premium Predial.
Instalações
Ao visitar casas, apartamentos ou salas comerciais que já foram habitados, procure se informar sobre a conservação das instalações elétrica e hidráulica. Converse com um corretor de confiança e, se achar necessário, consulte um profissional especializado. Nos casos de imóveis em condomínio, explore as áreas comuns, como salão de festas, piscina, garagem e espaço kids, afinal, você também utilizará esses benefícios.
Estrutura
Outro ponto a ser observado para comprar imóvel usado é a estrutura dos cômodos: pintura (conservação e qualidade do material), revestimentos, aberturas (janelas e portas), rodapés, acabamentos de gesso, vidros e mobiliários (quando houver).
Região
Explore a vizinhança! Converse com alguns moradores ao arredor, caminhe por ruas próximas, informe-se sobre estabelecimentos instalados no bairro (farmácia, mercado, praça). Além disso, procure visitar o imóvel em momentos diferentes, como pela manhã e à tardinha, para analisar posição solar, sons externos e variação de temperatura.
Situação legal
É sempre válido consultar a situação legal do imóvel usado. Evite problemas com débitos condominiais ou IPTU atrasado. Por fim, garanta que o negócio será formalizado no cartório de Registro de Imóveis.
A importância da imobiliária
Escolher uma imobiliária de confiança é essencial para realizar a compra de um imóvel usado. Em Caxias do Sul, a Premium Predial tem quase duas décadas de experiência no segmento, apresentando as melhores opções para cada cliente. Entre em contato: (54) 3025.3355 | contato@premiumpredial.com.br. A sede da Premium está localizada na Rua Dante Pelizzari 1554, Sl. 61 - Centro Comercial Business.com - Bairro Panazzolo.
